1115 2025-12-07

사뿐

1. 이용상태에 따른 토지용어의 설명으로 틀린 것은?

①	부지(敷地)는 도로부지, 하천부지와 같이 일정한 용도로 이용되는 토지를 말한다.

①	부지(敷地)는 도로부지, 하천부지와 같이 일정한 용도로 이용되는 토지를 말한다.

부지(敷地)
- 일정한 용도로 제공되고 있는 바닥 토지를 말하며, 건축 가능한 토지와 건축 불가능한 토지를 모두 포함한다.

②	선하지(線下地)는 고압선 아래의 토지로 이용 및 거래의 제한을 받는 경우가 많다.

②	선하지(線下地)는 고압선 아래의 토지로 이용 및 거래의 제한을 받는 경우가 많다.

선하지 : 고압선 아래의 토지를 말하며, 일반적으로 선하지 감가가 이루어진다.

③	맹지(盲地)는 도로에 직접 연결되지 않은 한 필지의 토지다.

③	맹지(盲地)는 도로에 직접 연결되지 않은 한 필지의 토지다.

맹지
- 타인의 토지에 둘러싸여 도로에 어떤 접속면도 갖지 못하는 토지로서 건축법상 건축물을 세울 수 없다.

④	후보지(帿補地)는 임지지역, 농지지역, 택지지역 상호간에 다른 지역으로 전환되고 있는 어느 지역의 토지를 말한다.

④	후보지(帿補地)는 임지지역, 농지지역, 택지지역 상호간에 다른 지역으로 전환되고 있는 어느 지역의 토지를 말한다.

후보지
- 감정평가상 용도적 지역인 택지지역, 농지지역, 임지지역 상호 간에 다른 지역으로 전환되고 있는 지역의 토지
예) 농지지역→택지지역

⑤	빈지(濱地)는 물에 의한 침식으로 인해 수면 아래로 잠기거나 하천으로 변한 토지를 말한다.

⑤	빈지(濱地)는 물에 의한 침식으로 인해 수면 아래로 잠기거나 하천으로 변한 토지를 말한다.

빈지 : 활용 실익은 있지만 소유권이 인정되지 않는 토지로 해안가의 토지
포락지 : 개인의 사유지인 전ㆍ답 등이 지반이 절토되어 무너져 내려 하천으로 변한 토지