56 2025-12-06

사뿐

15. 소유권에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 의함)

①	물권적 청구권을 보전하기 위하여 가등기를 할 수 있다.

①	물권적 청구권을 보전하기 위하여 가등기를 할 수 있다.

②	포락으로 복구가 심히 곤란하여 토지로서의 효용을 상실하면 소멸한 종전 토지소유권은 다시 성토되더라도 부활하지 않는다.

②	포락으로 복구가 심히 곤란하여 토지로서의 효용을 상실하면 소멸한 종전 토지소유권은 다시 성토되더라도 부활하지 않는다.

③	미등기건물의 양수인은 소유권과 유사한 관습법상의 물권을 취득한다.

③	미등기건물의 양수인은 소유권과 유사한 관습법상의 물권을 취득한다.

④	부동산의 양수인은 양도인에게 소유권에 기한 물권적 청구권을 유보할 수 있고, 이때 양도인은 불법점유자에 대하여 소유물의 방해배제를 청구할 수 있다.

④	부동산의 양수인은 양도인에게 소유권에 기한 물권적 청구권을 유보할 수 있고, 이때 양도인은 불법점유자에 대하여 소유물의 방해배제를 청구할 수 있다.

⑤	매매계약의 이행으로 토지를 인도받은 매수인이 이전등기를 마치지 않고 제3자에게 소유권에 기한 물권적 청구권을 행사할 수 있다.

⑤	매매계약의 이행으로 토지를 인도받은 매수인이 이전등기를 마치지 않고 제3자에게 소유권에 기한 물권적 청구권을 행사할 수 있다.